Inwestor zastępczy Nadzory budowlane Projektowanie

Firma KontrolProjekt oferuje usługę Inwestora Zastępczego dla realizowanych przez Państwo inwestycji budowlanych. Usługa polega na kompleksowym zarządzaniu w Imieniu Inwestora procesem budowlanym zgodnie z obowiązującymi przepisami, oraz dbałością o interesy Inwestora w czasie projektowania i realizacji obiektu budowlanego. Nasza oferta obejmuje kompleksową obsługę inwestycji i skierowana jest do osób prywatnych (planujących budowę  np. domu ),  firm, instytucji.

Nasza oferta stanowi między innymi alternatywę dla oferty firm deweloperskich. Inwestor nie jest skazany na lokalizacje i typ budynku oferowany przez dewelopera. Zlecając usługę naszej firmie  Inwestor realizuje budynek w wybranym przez siebie kształcie i lokalizacji, nie angażując własnego czasu.

Zakres oferowanej usługi:

• opracowanie koncepcji inwestycji - analiza wykonalności inwestycji pod względem technicznym i formalno prawnym
• fachowe doradztwo, konsultacje dla Inwestora
• przygotowanie i złożenie wymaganych dokumentów do wniosku o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jeśli, brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
• reprezentowanie Inwestora przed organami administracyjnymi i osobami fizycznymi we wszelkich sprawach związanych uzyskiwaniem niezbędnych dokumentów, zaświadczeń, pozwoleń, decyzji
• dokonanie wyboru firmy i udział w negocjacjach umowy dla opracowania dokumentacji projektowej
• weryfikacja dokumentacji technicznej i kosztorysowej
• skompletowanie i złożenie wszystkich wymaganych dokumentów wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę
• przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy/wykonawców robót budowlanych
• przygotowanie projektu umowy i udział w negocjacjach treści umowy z wykonawcą robót budowlanych
  (Umowa podpisywana bezpośrednio między Inwestorem a Wykonawcą robót budowlanych)
  
• zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
• przygotowanie i przekazanie wykonawcy terenu budowy wraz z kompletną dokumentacją;
• pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego
• informowanie Inwestora o przebiegu i postępie inwestycji
• przeprowadzanie odbiorów i rozliczeń częściowych dla wykonawcy robót
• przygotowanie wymaganej dokumentacji do odbioru końcowego
• uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
• końcowe rozliczenie kosztów inwestycji
• obsługa okresu gwarancyjnego

Jesteśmy elastyczni co do zakresu i formy oferowanej usługi, oraz otwarci na oczekiwania Inwestora.